The Spanish you need to negotiate a property purchase in Mexico. Below are the ten phrases this situation actually turns on, written out in Mexican, Cuban and Dominican Spanish so you can hear how the same sentence changes across the three.
The phrases, in all three accents
¿De cuánto es el enganche? "How much is the down payment?"Cuba: ¿De cuánto es el pago inicial? · Dominican Republic: ¿De cuánto es el inicial?
¿Las escrituras están en regla? "Are the property deeds in order?"Cuba: ¿El título de propiedad está en regla? · Dominican Republic: ¿Los papeles del terreno están en regla?
¿Cuánto son los gastos notariales? "What are the notary fees?"Cuba: ¿Cuánto cuesta la notaría? · Dominican Republic: ¿Cuánto son los gastos de notaría?
¿El inmueble está libre de gravamen? "Is this property free of any liens?"Cuba: ¿La propiedad está libre de deudas? · Dominican Republic: ¿La propiedad está libre de deudas?
¿Podemos bajar el precio de venta? "Can we lower the asking price?"Cuba: ¿Podemos rebajar el precio? · Dominican Republic: ¿Podemos bajarle al precio?
Quiero ver el predial "I want to see the property tax records"Cuba: Quiero ver los impuestos de la propiedad · Dominican Republic: Quiero ver los impuestos del inmueble
¿Quién cubre los gastos de cierre? "Who covers the closing costs?"Cuba: ¿Quién paga los gastos de cierre? · Dominican Republic: ¿Quién cubre los gastos de cierre?
¿El título está limpio y se puede transferir? "Is the title clean and transferable?"Cuba: ¿El título está limpio y se puede traspasar? · Dominican Republic: ¿El título está limpio y se puede traspasar?
¿Cuándo firmamos ante el notario? "When can we sign before the notary?"Cuba: ¿Cuándo firmamos ante el notario? · Dominican Republic: ¿Cuándo firmamos donde el notario?
Esa es mi última oferta "That is my final offer"Cuba: Esa es mi oferta final · Dominican Republic: Ese es mi último precio
Watch the drill
Each drill runs the same phrases through three phases: you hear it, you answer in the gap, then you handle it cold with no prompt.
Mexican Spanish
Dominican Spanish
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